1. Основные положения
1.1. Наименование стимулирующего мероприятия — «КЕШБЭК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА» (далее — «Акция»).
1.2. Территория проведения Акции: РФ, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ФЛЭТ 168
1.3. Акция проводится ООО «Специализированный застройщик «Компания Стройинвест» (далее по тексту — «Организатор»).
1.4. Акция проводится в период с 25 сентября 2026 г. по 31 октября 2026 г. включительно (далее — «Период действия Акции»).
1.5. Акция проводится с целью стимулирования продаж жилых объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, строительство которых осуществляется застройщиками.
1.6. Акция проводится в порядке и на условиях, указанных в настоящих Правилах проведения стимулирующего мероприятия «КЕШБЭК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА» (далее — «Правила»). Текст Правил, размещённых на сайте, является публичной офертой (далее — «Оферта»). Акцептом признаётся подача Участником заявления о присоединении к настоящим Правилам. Присоединение к Правилам может быть осуществлено в Период проведения Акции (срок для акцепта).
1.7. Акция не является публичным обещанием награды в смысле гл. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации или публичным конкурсом в смысле гл. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является лотереей в смысле Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях». Участие в Акции бесплатное и проводится в соответствии с настоящими Правилами. Плата за участие в Акции не взимается.
1.8. Организатор Акции вправе вносить изменения в Правила, уведомив об этом Участников Акции путём размещения актуальной версии Правил на сайте.
1.9. Данная Акция не суммируется с другими акциями и скидками Организатора.
1.10. Действующая редакция настоящих Правил (Оферты) доступна на сайте https://стройинвест-стр.рф/.
2. Термины и определения
Квартира, участвующая в Акции, — квартиры, участвующие в Акции и определяемые в приложении № 1 к настоящим Правилам (далее по тексту — «Квартира»).
Организатор/Застройщик/Продавец — ООО «Специализированный застройщик «Компания Стройинвест».
ДОУ — договор оказания услуг, заключаемый между Участником Акции и Организатором в отношении Квартиры, участвующей в Акции.
ДКП — договор купли-продажи, заключённый между Участником и Застройщиком/Продавцом, на приобретение права собственности на Квартиру, участвующую в Акции.
Баллы — бонусные единицы измерения, начисляемые Участнику при выполнении условий Акции.
Заявление — документ на бумажном носителе с собственноручной подписью Участника Акции о присоединении к Правилам.
Счёт — банковский счёт, указанный в Заявлении Участника.
Клиент — любое физическое лицо, желающее приобрести у Организатора Квартиру для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Дисконтная карта Участника — виртуальная (электронная) карта, служащая для идентификации Участника Акции в программе, в том числе при начислении/списании Баллов (далее — «Дисконтная карта»). Дисконтная карта выпускается Организатором Акции единожды, её номер отправляется на адрес электронной почты Участника.
3. Условия участия
3.1. Участником Акции может стать любое дееспособное физическое лицо, одновременно соответствующее следующим условиям:
- на момент участия в Акции Участнику исполнилось 18 (восемнадцать) лет;
- квартира приобретается Участником с использованием кредитных средств, полученных в банке. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита, ограничен Организатором Акции;
- для приобретения Квартиры не используется накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат, предоставляющий жилищную субсидию/социальную выплату/компенсационную выплату, субсидированные программы кредитования от Организатора;
3.2. Для участия в Акции в период с 25 сентября 2026 г. по 31 октября 2026 г. необходимо:
3.2.1. Подать Организатору Акции письменно Заявление на участие в Акции (акцепт оферты);
3.2.2. Подать заявку на одобрение ипотеки в банке (заказать ипотечную консультацию) на сайтах банков или в офисе Организатора Акции. Перечень банков, в которых необходимо получить одобрение ипотечного кредита, ограничен Организатором Акции;
3.2.3. Заключить и оплатить ДОУ;
3.2.4. Заключить кредитный договор, предметом которого является предоставление кредита для целей оплаты цены Договора купли-продажи;
3.2.5. Предоставить документы, подтверждающие выдачу кредита, указанного в пп. 3.2.4 настоящих Правил, на счёт;
3.2.6. Подписать обязательство в соответствии с пунктом 4.10 настоящих Правил по форме в приложении 3 к настоящим Правилам Акции;
3.2.7. Получить у Организатора посредством электронной почты Дисконтную карту, на которую производится начисление Баллов;
3.2.8. Заключить и оплатить ДКП, оформленный в результате оказания услуг по ДОУ.
4. Начисление баллов
4.1. Баллы начисляются Застройщиком/Продавцом каждому Участнику при соблюдении условий участия в Акции, указанных в разделе 3 настоящих Правил.
4.2. Баллы начисляются не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации ДКП и подлежат конвертации в денежный эквивалент по поручению Участника Акции в рублях РФ из расчёта 1 Балл = 1 рубль РФ при условии оплаты всей цены ДКП.
4.3. Баллы начисляются в сумме до 20 % от стоимости Квартиры и по поручению Участника Акции после конвертации по установленному п. 4.2 курсу переводятся на Счёт.
4.4. Количество Баллов, начисляемых Участнику по итогу участия в Акции, определяется в соответствии с Приложением № 1 к Правилам в зависимости от выбранной Участником Квартиры из перечня Квартир, участвующих в Акции, в отношении которой заключён ДКП.
4.5. Баллы выплачиваются в денежной форме единоразово Организатором не позднее 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации ДКП на Квартиру и получения поручения от Участника Акции. Выплата Баллов частями не допускается.
Участник Акции не может использовать начисленные Баллы в счёт погашения процентных платежей по ипотечному кредиту, а также в счёт досрочного погашения ипотечного кредита, выданного банком-партнёром Застройщика по заключённому ДКП.
Участник Акции не может использовать начисленные Баллы в счёт оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, выданному банком-партнёром Застройщика по заключённому ДКП.
4.6. В случае расторжения ДКП до выплаты Баллов выплата Баллов не производится, участие в Акции считается прекращённым.
4.7. В случае если на момент выплаты (списания) Счёт для перечисления Баллов является закрытым или находится в любом другом состоянии, препятствующем Организатору Акции произвести выплату (списание), Участник Акции исключается из Акции и не получает выплату.
4.8. В случае приобретения Квартиры в общую совместную собственность Участником Акции становится лицо, которому выдан ипотечный кредит на приобретение Квартиры.
4.9. Участник Акции может принимать участие в Акции единожды.
4.10. При прекращении ДКП по инициативе Участника Акции после перечисления Баллов полученные в рамках Акции выплаты (денежные средства) подлежат возврату Застройщику не позднее 3 (трёх) рабочих дней с даты прекращения ДКП.
5. Правила использования дисконтной карты
5.1. Дисконтная карта Участника не имеет пластикового носителя. Виртуальная Дисконтная Карта отправляется Организатором Акции на адрес электронной почты Участника.
5.2. Дисконтная карта Участника автоматически выпускается Организатором Участнику Акции в момент обработки заявки на одобрение ипотеки при выполнении, в том числе, условия п. 3.1 настоящих Правил. Дисконтная карта Участника активируется в момент отправки Организатором Акции сообщения на адрес электронной почты Участника, содержащего номер виртуальной Дисконтной карты Участника.
5.3. Застройщик ведёт реестр Дисконтных карт, выданных Участникам Акции, а также учёт всех начисленных Баллов на Дисконтные карты Участников Акции.
5.4. Участник Акции является держателем Дисконтной карты Участника; её нельзя продать, подарить или передать в пользование третьим лицам иным способом, в том числе посредством сети «Интернет».
5.5. В случае списания Баллов в денежной форме в результате получения третьими лицами доступа к номеру виртуальной Дисконтной карты Участника, а также в результате недобросовестных действий Участника Акции и/или третьих лиц, списанные Баллы не подлежат восстановлению.
5.6. На одного Участника Акции может быть выпущена только одна Дисконтная карта Участника.
5.7. Дисконтная карта Участника не является кредитной или платёжной картой.
5.8. Дисконтная карта Участника действует в течение срока действия Акции или до любой другой даты прекращения действия, установленной в соответствии с Акцией.
6. Прочие условия
6.1. Застройщик и/или Организатор Акции не вправе отозвать Оферту.
6.2. В соответствии с п. 68 ст. 217 НК РФ начисление Баллов, а также перечисление Организатором денежного эквивалента на счёт Участника Акции в порядке и на условиях настоящих Правил не облагается НДФЛ.
6.3. При несоблюдении и/или нарушении Правил настоящей Акции, а также обнаружении недобросовестности в действиях Участника Акции Организатор оставляет за собой право не производить выплаты без уведомления и объяснения причин такому Участнику Акции.
6.4. Застройщик и/или Организатор Акции не несёт ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Участниками Акции вследствие сбоев в телекоммуникационных и энергетических сетях, действий вредоносных программ, недобросовестных действий третьих лиц.
6.5. Застройщик и/или Организатор Акции не несёт ответственность за невозможность перевода денежных средств на Счёт, указанный в Заявлении, в случае его блокировок и/или закрытия.
7.1. Перечень квартир, на которые распространяется действие программы лояльности «КЕШБЭК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА», — Приложение № 1 к Правилам.
7.2. Форма. Заявление о присоединении к Правилам Акции «КЕШБЭК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА».
Приложение № 1 к Правилам